जापानमा कोठा भाडामा लिन शुरुमा कति पैसा लाग्छ? हरेक शुल्कको हिसाब

जापानमा कोठा भाडामा लिँदा साँचो हात पर्नुअघि तिर्नुपर्ने रकम प्रायः एक महिनाको भाडाभन्दा निकै धेरै हुन्छ। भाडाबाहेक कोटेसनमा डिपोजिट, रेइकिन, ब्रोकर शुल्क, गारेन्टर कम्पनीको शुल्क, आगलागी इन्स्योरेन्स, साँचो फेर्ने शुल्क, दिनको हिसाबले लाग्ने भाडा र अरू थुप्रै शीर्षक देखिन सक्छन्।

छोटो जवाफ: बजेट सुरक्षित बनाउन तपाईं सुरुमा करिब 4–6 महिनाको भाडा बराबरको अनुमानबाट सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। यो पैसाको जोहो गर्ने एउटा अनुमान गर्ने तरिका मात्र हो, कानुनले तोकेको निश्चित शुल्क होइन। डिपोजिट वा रेइकिन नलाग्ने कोठा यसभन्दा सस्तो पर्न सक्छ; पाल्तु जनावर राख्न मिल्ने कोठा, विशेष गारेन्टर सर्त चाहिने कागजात वा छुट्टै शुल्क धेरै भएको कन्ट्र्याक्ट यसभन्दा महँगो पनि पर्न सक्छ।

उदाहरणका लागि, कोठाको भाडा महिनाको 80,000 येन छ भने भाडावालले सुरुको कोटेसन करिब 350,000–500,000 येन आउन सक्छ भन्ने मानसिक तयारी गर्नुपर्छ, अनि ब्रोकरलाई त्यही कोठाको विस्तृत तालिका बनाइदिन भन्नुपर्छ। हरेक शीर्षक के हो, फिर्ता हुन्छ कि हुँदैन र कहिले लाग्छ भन्ने थाहा नपाई जम्मा रकम मात्र हेरेर पैसा नपठाउनुहोस्।

शुरुको खर्च छिटो हिसाब गर्ने सूत्र

कोठा हेरेपछि तपाईं यो सूत्र प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ:

शुरुको खर्च = अग्रिम भाडा + व्यवस्थापन शुल्क + डिपोजिट + रेइकिन + ब्रोकर शुल्क + गारेन्टर शुल्क + इन्स्योरेन्स + साँचो फेर्ने शुल्क + कन्ट्र्याक्टमा छुट्टै लेखिएका शुल्क

सबै कोठामा यी सबै शीर्षक हुँदैनन्। अर्कोतिर, 敷金0・礼金0 — डिपोजिट छैन, रेइकिन छैन — लेखिएको विज्ञापन देखियो भन्दैमा त्यो नै सबैभन्दा कम जम्मा खर्च लाग्ने कोठा हो भन्ने पक्का हुँदैन। भित्र पस्दा वा कोठा छाड्दा लाग्ने सफाइ शुल्क, 24 घण्टे सहयोग शुल्क, कीटाणु नाशक, गारेन्टर नवीकरण वा छिट्टै कन्ट्र्याक्ट तोड्दा लाग्ने जरिवानाका सर्तले जम्मा रकम बढाउन सक्छन्।

त्यसैले दुईवटा कोठा तुलना गर्दा मासिक भाडा मात्र नहेरी साँचो पाउने दिनसम्मको जम्मा रकम र कन्ट्र्याक्ट अवधिभरको जम्मा दायित्व तुलना गर्नुहोस्।

1. पहिलो महिनाको भाडा र दिनको हिसाबले लाग्ने भाडा

महिनाको बीचमा कोठा लिनुभयो भने बाँकी दिनको हिसाबले भाडा तिर्नुपर्न सक्छ, जसलाई सामान्यतया 日割り家賃 — हिवारी याचिन भनिन्छ। कतिपय कन्ट्र्याक्टले सँगसँगै अर्को महिनाको भाडा पनि अग्रिम लिन्छन्।

उदाहरणका लागि, तपाईंले 16 गते साँचो पाउनुभयो र कन्ट्र्याक्ट दिनको हिसाबले चल्छ भने कोटेसनमा यति पर्न सक्छ:

• 16 गतेदेखि महिनाको अन्त्यसम्मको भाडा।

• त्यही अवधिको व्यवस्थापन शुल्क।

• अर्को महिनाको पूरा भाडा र व्यवस्थापन शुल्क।

भाडा गन्न सुरु हुने दिन कन्ट्र्याक्टमा सही गरेको दिन हो, साँचो पाएको दिन हो कि कन्ट्र्याक्टमा लेखिएको भाडा सुरु हुने दिन हो — स्पष्ट सोध्नुहोस्। यी तीन दिन सधैँ एउटै हुँदैनन्।

2. डिपोजिट 敷金 — शिकिकिन

敷金 भनेको भाडावालका दायित्वहरू सुरक्षित गर्न राखिने रकम हो, जस्तै नतिरेको भाडा वा कोठा छाड्दा भाडावालले साँच्चै बेहोर्नुपर्ने खर्च।

जापानको नागरिक संहितामा भएको भाडासम्बन्धी व्यवस्थाअनुसार, कन्ट्र्याक्ट सकिएर कोठा फिर्ता गरेपछि भाडावालको नतिरेको दायित्व कटाएर बाँकी रहेको डिपोजिट घरधनीले फिर्ता गर्नुपर्छ। सामान्य प्रयोगबाट हुने घिसाइ र समयसँगै हुने पुरानोपन भाडावालको मूल अवस्थामा फर्काउने दायित्वभित्र पर्दैन भन्ने पनि त्यहाँ उल्लेख छ। Tokyo Housing Policy Bureau

यसको अर्थ डिपोजिट सधैँ पूरै फिर्ता हुन्छ भन्ने होइन। नतिरेको भाडा, भाडावालकै कारण भएको बिग्रन-भत्किन वा कन्ट्र्याक्टमा भएको वैध विशेष सर्त छ भने डिपोजिटको केही अंश कटाउन सकिन्छ।

सही गर्नुअघि यति जाँच्नुहोस्:

• डिपोजिट कति महिनाको भाडा बराबर छ?

• कुन-कुन रकम कटाउन पाइन्छ?

• 敷引き — डिपोजिटबाट निश्चित रकम नै कटाउने व्यवस्था — छ कि छैन?

• कोठा छाड्दा लाग्ने सफाइ शुल्क छुट्टै तोकिएको छ कि छैन?

• बाँकी रकम कहिले र कसरी फिर्ता हुन्छ?

3. रेइकिन 礼金

礼金 भनेको कोठाको सर्तअनुसार घरधनीलाई दिइने रकम हो। डिपोजिटभन्दा फरक, कन्ट्र्याक्टमा यो रेइकिन हो भनेर लेखिएको छ भने यो रकम सामान्यतया फिर्ता हुँदैन।

礼金0 भएको कोठाले सुरुमा तिर्नुपर्ने रकम घटाउँछ, तर पनि तपाईंले पूरा कोटेसन हेर्नुपर्छ। कहिलेकाहीँ रेइकिन नलाग्ने कोठाको मासिक भाडा बढी हुन्छ, छिट्टै छाड्दा जरिवाना लाग्छ वा अनिवार्य सेवाहरू थपिन्छन्। एउटा लाइनमा 0 देखियो भन्दैमा निर्णय नगर्नुहोस्।

4. ब्रोकर शुल्क 仲介手数料

यो कोठा मिलाइदिने रियल इस्टेट कम्पनीलाई तिरिने रकम हो। जापानको भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालयका अनुसार, भाडा कारोबारमा कम्पनीले घरधनी र भाडावाल दुवैबाट लिने जम्मा ब्रोकर शुल्क सिद्धान्ततः एक महिनाको भाडाको 1.1 गुणा, कर सहित भन्दा बढी हुँदैन। आवासीय कोठाको हकमा एउटा पक्षबाट लिइने रकम सिद्धान्ततः 0.55 महिनाको भाडा भन्दा बढी हुँदैन, तर सो पक्षले तोकिएको जम्मा सीमाभित्र रहेर अर्को तरिकाले लिने कुरामा पहिल्यै सहमति जनाएको भए फरक पर्न सक्छ। जापानको भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय

कोटेसन पाउँदा ब्रोकर शुल्क कुन रकमको आधारमा गणना गरिएको हो र करसहित हो कि होइन जाँच्नुहोस्। कम्पनीले तपाईंबाट 1.1 महिनाको भाडा बराबर लिँदै छ भने त्यो सहमति र गणनाको तरिका बुझाइदिन भन्न पाउनुहुन्छ।

5. गारेन्टर कम्पनीको शुल्क 保証会社利用料

जापानमा कोठा लिने विदेशीलाई प्रायः भाडा गारेन्टर कम्पनी प्रयोग गर्न भनिन्छ। यो कम्पनीले तपाईंको भाडा सित्तैमा तिरिदिने होइन; ढिलो भएमा उसले तपाईंको तर्फबाट तिरिदिए पनि गारेन्टर कन्ट्र्याक्टअनुसार त्यो रकम तपाईंले नै फिर्ता गर्नुपर्छ।

शुल्कको दर र लिने तरिका कम्पनीपिच्छे फरक हुन्छ। कोटेसनमा यस्ता शीर्षक पर्न सक्छन्:

• कन्ट्र्याक्ट गर्दा लाग्ने पहिलो पटकको गारेन्टर शुल्क।

• वार्षिक नवीकरण शुल्क।

• मासिक रूपमा लिइने शुल्क।

• भाडा स्वतः कट्ने बेला लाग्ने प्रशोधन शुल्क।

जापानको भूमि मन्त्रालयसँग भाडा गारेन्टर व्यवसायका लागि दर्ता प्रणाली छ र विदेशीलाई कोठा खोज्न सघाउने जानकारी पनि सार्वजनिक गरिएको छ। मन्त्रालयले धेरै भाषामा कोठा खोज्ने मार्गदर्शन पनि उपलब्ध गराउँछ। MLIT को विदेशीका लागि कोठा भाडा मार्गदर्शन

सही गर्नुअघि पहिलो पटकको शुल्क मात्र नसोधी पहिलो वर्ष र दोस्रो वर्षदेखिको जम्मा गारेन्टर शुल्क सोध्नुहोस्।

6. घर इन्स्योरेन्स र भाडावालको दायित्व

धेरै कन्ट्र्याक्टले आगलागी र भाडावालको दायित्वसँग सम्बन्धित इन्स्योरेन्समा सहभागी हुन आवश्यक ठान्छन्। प्याकेजको नाम, कभरेजको दायरा, अवधि र शुल्क कोठा र इन्स्योरेन्स कम्पनीअनुसार फरक हुन्छ।

तपाईंले यति पक्का गर्नुपर्छ:

• इन्स्योरेन्स कन्ट्र्याक्टको अवधि कति हो?

• कुन-कुन जोखिम कभर हुन्छन्?

• व्यक्तिगत सामानको क्षति समावेश छ कि छैन?

• छिट्टै कोठा सर्दा प्रयोग नभएको शुल्क फिर्ता हुन्छ कि हुँदैन?

• व्यवस्थापन गर्ने पक्षले तोकेकै प्याकेज किन्नै पर्ने हो कि होइन?

यसलाई तिर्नैपर्ने एउटा लाइन मात्र नठान्नुहोस्। प्रमाणपत्र र दाबीका लागि सम्पर्क गर्ने जानकारी सुरक्षित राख्नुहोस्, किनभने पानी चुहिने, आगो लाग्ने वा छिमेकी कोठासम्म असर पर्ने घटना हुँदा यी नै चाहिन्छन्।

7. साँचो फेर्ने शुल्क र सँगै आउने सेवाहरू

鍵交換費用 भनेको नयाँ भाडावाल पस्नुअघि साँचो फेर्ने वा पुनः सेट गर्ने शुल्क हो। यसबाहेक कोटेसनमा यस्ता शीर्षक पनि देखिन सक्छन्:

• 24 घण्टे आपत्कालीन सहयोग शुल्क।

• कीटाणु नाशक वा किरा मार्ने शुल्क।

• सफाइ शुल्क।

• प्रशासनिक शुल्क।

• थप साँचो बनाउने शुल्क।

• भवनभित्रको इन्टरनेट वा उपकरण प्रयोग शुल्क।

कुन अनिवार्य हो, कुन वैकल्पिक हो र कुन कोठा छाड्दा लाग्छ भनेर छुट्याइदिन भन्नुहोस्। कुनै सेवा तपाईंलाई चाहिँदैन भने सही गर्नुअघि नै त्यो कन्ट्र्याक्टबाट हटाउन मिल्छ कि भनेर सोध्नुहोस्।

8. सफाइ शुल्क र मूल अवस्थामा फर्काउने सर्त

“डिपोजिट छैन” लेखिएको कोठा भन्दैमा कोठा छाड्दा भाडावाललाई सबै खर्च मिनाहा हुन्छ भन्ने होइन। टोकियोको भाडा आवास विवाद रोकथाम मार्गदर्शनले डिपोजिट नलिएको अवस्थामा पनि भाडावालले आफ्नो जिम्मेवारीमा पर्ने मूल अवस्थामा फर्काउने खर्च तिर्नुपर्छ भनी उल्लेख गरेको छ। Tokyo Housing Policy Bureau

जापानको भूमि मन्त्रालयले कोठामा पस्दा कोठाको अवस्था जाँच्न र कन्ट्र्याक्ट गर्दै गर्दा नै मूल अवस्थामा फर्काउने सर्त स्पष्ट पक्का गर्न सुझाउँछ। कोठा छाड्ने दिन कोरिएको धर्को वा बिग्रेको कुरा उठाउनुभन्दा यो तरिका विवाद रोक्न बढी प्रभावकारी हुन्छ। MLIT को मूल अवस्थामा फर्काउनेसम्बन्धी मार्गदर्शन

कोठा बुझ्दा तपाईंले यति गर्नुपर्छ:

1. सामान भित्र्याउनुअघि हरेक कोठाको फोटो र भिडियो खिच्नुहोस्।

2. खिचेको मिति र पहिल्यै भएका धर्को, ढुसी र बिग्रेका ठाउँ टिपेर राख्नुहोस्।

3. कोठाको अवस्थाको विवरण तोकिएको समयभित्र व्यवस्थापन कम्पनीलाई पठाउनुहोस्।

4. कन्ट्र्याक्ट, अनुसूची र इमेल वा म्यासेजमा भएका सबै कुराकानी सुरक्षित राख्नुहोस्।

उदाहरण: मासिक 80,000 येनको कोठाका लागि कति जोहो गर्ने?

तलको तालिका बजेट बनाउने एउटा उदाहरण मात्र हो, हरेक कोठाको मानक कोटेसन होइन:

साँचो पाउने दिन महिनाको बीचमा पर्‍यो भने भाडा लिने तरिकाले जम्मा रकम फरक पर्न सक्छ। कोठामा डिपोजिट र रेइकिन नलाग्ने हो भने सुरुको जम्मा उल्लेख्य रूपमा घट्न सक्छ। अर्कोतिर, पाल्तु जनावरका लागि थप डिपोजिट चाहियो, अर्को महिनाको भाडा अग्रिम तिर्नुपर्‍यो वा अनिवार्य सेवा थपिए भने जम्मा रकम यो उदाहरणभन्दा बढ्न सक्छ।

सुरक्षित तरिका भनेको निर्णय गर्नुअघि 初期費用見積書 — शुरुको खर्चको कोटेसन — माग्नु हो। त्यो तालिकामा हरेक शीर्षकको नाम, रकम, कर र तिर्नुपर्ने समय हुनुपर्छ।

विदेशीले प्रायः तयार राख्नुपर्ने कागजात

कोठा पाइन्छ कि पाइँदैन भन्ने कुरा खर्चले मात्र निर्धारण गर्दैन। घरधनी, व्यवस्थापन कम्पनी र गारेन्टर कम्पनीले तपाईंको बसोबास योग्यता, काम, आम्दानी, जापानमा बसेको अवधि र सम्पर्क गर्न सकिने अवस्था हेर्न सक्छन्।

आवश्यकता कोठापिच्छे फरक हुन्छ, तर तपाईंले यी कागजातको स्पष्ट प्रति तयार राख्नु राम्रो हुन्छ:

• म्याद बाँकी रहेको रेजिडेन्स कार्ड।

• मागिएमा पासपोर्ट।

• काम गरिरहेको प्रमाणपत्र वा रोजगार कन्ट्र्याक्ट।

• तलब पर्ची, आम्दानीको कागजात वा जाँचका लागि मागिएको बैंक ब्यालेन्स।

• पढिरहनुभएको छ भने विद्यार्थी परिचयपत्र वा भर्नाको कागजात।

• जापानमा सम्पर्क गर्न मिल्ने फोन नम्बर।

• आपत्कालीन सम्पर्क व्यक्तिको जानकारी।

• सँगै बस्ने व्यक्तिको जानकारी।

• कोठामा पस्न चाहेको मिति र सर्नुको कारण।

परिचयपत्रको फोटो अपरिचित एकाउन्ट वा लिंकमा नपठाउनुहोस्। कारोबारमा संलग्न पक्षलाई मात्र कागजात दिनुहोस् र प्रयोगको उद्देश्य स्पष्ट पक्का गर्नुहोस्।

गलत कोठा नछानी शुरुको खर्च कसरी घटाउने

डिपोजिट वा रेइकिन नलाग्ने कोठा खोज्नुहोस्

कोठामा पस्नुअघि तिर्नुपर्ने रकम घटाउने सबैभन्दा प्रस्ट तरिका यही हो। तर जम्मा खर्च साँच्चै कम हो कि होइन पक्का गर्न सफाइ शुल्क, छिट्टै कन्ट्र्याक्ट तोड्दाको सर्त र मासिक भाडा पनि जाँच्नुहोस्।

एउटै कोठाको जम्मा कोटेसन तुलना गर्नुहोस्

एउटै कोठा धेरै कम्पनीले देखाइरहेका छन् भने “ब्रोकर शुल्क कति?” मात्र नसोध्नुहोस्। हरेकलाई साँचो पाउने दिनसम्मको जम्मा रकम र अनिवार्य सेवाहरूको सूची दिन भन्नुहोस्।

कोठामा पस्ने मिति लचिलो राख्नुहोस्

कन्ट्र्याक्ट सुरु हुने मितिले दिनको हिसाबले लाग्ने भाडा र दुईवटा कोठाको भाडा सँगै तिर्नुपर्ने अवधिलाई असर गर्छ। सम्भव भए पुरानो कोठा छाड्नुअघि नै साँचो पाउने मिति मिलाउनुहोस्।

भारी जरिवाना भएको कन्ट्र्याक्ट नसाट्नुहोस्

सुरुको खर्च कम भएको कोठासँग पहिलो 6 महिना वा 1 वर्षभित्र छाडे जरिवाना लाग्ने सर्त हुन सक्छ। तपाईंको काम वा स्कुल परिवर्तन हुने सम्भावना छ भने यो जोखिम पनि हिसाबमा राख्नुहोस्।

सुरुदेखि नै पूरा कागजात तयार राख्नुहोस्

कागजात नपुग्दा वा जानकारी नमिल्दा जाँच लम्बिन सक्छ, कोठा हातबाट जान सक्छ वा महँगो गारेन्टर विकल्प रोज्नुपर्ने हुन सक्छ। नाम, ठेगाना, कामको ठाउँ, आम्दानी र सम्पर्क व्यक्ति कागजातअनुसार एउटै किसिमले लेखिनुपर्छ।

पैसा पठाउनुअघि सोध्नुपर्ने 10 प्रश्न

1. साँचो पाउने दिनअघि तिर्नुपर्ने जम्मा रकम कति हो?

2. कुन रकम फिर्ता हुन्छ र कुन फिर्ता हुँदैन?

3. भाडा कुन मितिदेखि गन्न सुरु हुन्छ?

4. अर्को महिनाको भाडा अग्रिम लिइन्छ कि लिइँदैन?

5. पहिलो वर्ष र त्यसपछिका वर्षको गारेन्टर शुल्क कति हो?

6. इन्स्योरेन्सको अवधि र कभरेजको दायरा कस्तो छ?

7. सफाइ शुल्क कोठामा पस्दा तिर्ने हो कि छाड्दा?

8. छिट्टै कन्ट्र्याक्ट तोड्दा जरिवाना वा कन्ट्र्याक्ट नवीकरण शुल्क छ कि छैन?

9. कोटेसनमा कुन-कुन शीर्षक वैकल्पिक हुन्?

10. कागजात पास भएन भने तिरिसकेको रकम के हुन्छ?

पैसा पाउने पक्ष को हो, त्यो रकम केका लागि हो र फिर्ताको सर्त के हो भन्ने जानकारी नपाउँदासम्म “कोठा अरूले लैजान लाग्यो” भनेर हतार गराइयो भन्दैमा पैसा नपठाउनुहोस्।

NST Connect ले तपाईंलाई के-कस्तो सहयोग गर्न सक्छ?

जापानमा कोठा खोज्दै हुनुहुन्छ तर जापानी भाषा, कागजात वा कोटेसन बुझ्न गाह्रो भइरहेको छ भने NST Connect ले चरणैपिच्छे सहयोग गर्न सक्छ:

• क्षेत्र, बस्ने मान्छेको संख्या र बजेट मिल्ने कोठा खोजिदिने।

• कागजात बुझाउनुअघि विदेशीलाई स्वीकार गर्ने सर्त छ कि छैन जाँचिदिने।

• शुरुको खर्चको कोटेसनमा भएको हरेक शीर्षक बुझाइदिने।

• कोठा भाडाका कागजात तयार पार्न र भर्न सहयोग गर्ने।

• कोठा हेर्ने समय, जाँच र कन्ट्र्याक्टसम्बन्धी कुराकानीमा सहयोग गर्ने।

• नयाँ ठेगानामा सरेपछि गर्नुपर्ने सम्बन्धित कागजी प्रक्रियाबारे मार्गदर्शन गर्ने।

छिटो सल्लाह पाउन यी छ कुरा तयार राख्नुहोस्: बस्न चाहेको क्षेत्र, कोठामा पस्न चाहेको मिति, बस्ने मान्छेको संख्या, बसोबास योग्यता, कामको वा आम्दानीको अवस्था र मासिक अधिकतम बजेट। सुरुमै जति स्पष्ट हुन्छ, कोठा छान्ने र सर्त जाँच्ने काम त्यति नै सही हुन्छ।

NST Connect मा हाल सूचीबद्ध प्रत्येक कोठाको सुरुवाती खर्चको विवरण माथि उल्लेख गरिएकै शीर्षकअनुसार छुट्याएर देखाइएको छ।

बारम्बार सोधिने प्रश्न

व्यक्तिगत गारेन्टर नभई कोठा पाइन्छ?

पाइन सक्छ। धेरै कोठामा व्यक्तिगत गारेन्टरको साटो गारेन्टर कम्पनी प्रयोग गरिन्छ, तर आपत्कालीन सम्पर्क व्यक्ति र कागजातको जाँच भने माग्न सकिन्छ। सर्त घरधनी, व्यवस्थापन कम्पनी र गारेन्टर कम्पनीअनुसार फरक हुन्छ।

डिपोजिट र रेइकिन नलाग्ने कोठा सधैँ सस्तो हुन्छ?

पक्का छैन। तपाईंले ब्रोकर शुल्क, गारेन्टर, इन्स्योरेन्स, साँचो फेर्ने शुल्क, सफाइ, अग्रिम भाडा र जरिवानाका सर्त पनि जोड्नुपर्छ। डिपोजिट र रेइकिनका दुई लाइन मात्र नहेरी जम्मा खर्च तुलना गर्नुहोस्।

डिपोजिट पूरै फिर्ता हुन्छ?

भाडावालका दायित्व कटाएर बाँकी रकम फिर्ता हुनुपर्छ, तर हातमा कति आउँछ भन्ने कुरा बाँकी रहेको भाडा, बिग्रेको सामान, भाडावालकै जिम्मेवारीमा पर्ने खर्च र कन्ट्र्याक्टका सर्तमा भर पर्छ। कोठा बुझ्दा अवस्थाको प्रमाण सुरक्षित राख्नुहोस्।

शुरुको खर्चमा मोलमोलाइ गर्न मिल्छ?

कोठा र समयअनुसार केही शीर्षक वा सर्तमा मोलमोलाइ हुन सक्छ, तर सबै रकम घटाउन मिल्दैन। मुखै-मुखको कुरा मात्र नमानी ब्रोकरलाई लिखित रूपमा पक्का गरिदिन भन्नुहोस्।

भाडा 100,000 येन भए कति जोहो गर्ने?

4–6 महिनाको भाडा अनुमान गर्ने तरिकाअनुसार तपाईं 400,000–600,000 येनको बजेटबाट सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। त्यसपछि अनुमानित रकमलाई त्यही कोठाको वास्तविक कोटेसनले प्रतिस्थापन गर्नुहोस्, किनभने डिपोजिट, रेइकिन र सँगै आउने सेवाले जम्मा रकम उल्लेख्य रूपमा फेरबदल गर्न सक्छन्।

सम्बन्धित लेखहरू

• जापानमा विदेशीले कोठा भाडा लिन कुन-कुन कागजात चाहिन्छ? डकुमेन्ट चेकलिस्ट

• गारेन्टर नभए जापानमा कोठा भाडामा लिन सकिन्छ?

• जापानमा घर भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुअघि: जाँच्नैपर्ने 15 कुरा

• जापानमा बसाइँ सर्दा के-के प्रक्रिया गर्नुपर्छ? विदेशीका लागि पूरा चेकलिस्ट

स्रोतहरू 27 अगस्ट 2026 मा जाँचिएका हुन्। उदाहरणमा दिइएका शुल्क बजेट बनाउनका लागि मात्र हुन्; निर्णय गर्ने आधार भने त्यही कोठाको कोटेसन र कन्ट्र्याक्ट नै हो।