Praktikal na gabay para sa mga dayuhang naninirahan sa Japan: papeles, gastos, telecom, at pang-araw-araw na buhay.
Ayos: Pinakabago
Kung ilang araw lang ang hihintayin, magsimula sa phone hotspot o data eSIM. Kung aabot ng ilang linggo at gagamit ng laptop o maraming device, ihambing muna ang high-data SIM, Pocket Wi-Fi, at Home Wi-Fi.
Pagkatapos lumipat sa Japan, karaniwang ang munisipalidad kung saan ka rehistrado noong January 1 ng kaugnay na年度 ang nag-iisyu ng tax certificate. Alamin ang tamang uri,年度, at paraan ng pag-request.
Ang voice SIM at data SIM ay tungkol sa uri ng serbisyo, samantalang ang physical SIM at eSIM ay tungkol sa kung paano nakaimbak ang subscriber information sa device, at magkahiwalay ang dalawang pagpili. Kaya may eSIM na may voice, at may physical SIM na data lang. Inihahambing dito ang apat, kasama ang dapat tingnan bago magpalit ng phone at kung paano gamitin ang dual SIM para manatiling aktibo ang numero mo sa Pilipinas.
Huwag manghula. Buksan ang data usage sa telepono mo, kunin ang pinakamataas na buwan sa nakaraang tatlong buwan, tapos idagdag ang mga bagong gamit sa Japan: mapa, translation, video call sa pamilya, at hotspot para sa laptop. Doon lalabas kung 5GB, 30GB, 50GB, o 100GB ang bagay sa iyo, bago ka pa maghambing ng provider.
Kahit walang Hapon na guarantor, puwede ka pa ring mag-rent kung tumatanggap ang unit ng guarantee company. Alamin ang pagkakaiba ng guarantor, guarantee company at emergency contact.
Ang kulang na payslip ay hindi awtomatikong rejection. Maaaring suportahan ng employment contract, 労働条件通知書, offer letter, employment certificate, projected income, at bank balance ang application.
Hindi lang isang buwang renta ang babayaran mo bago ka makalipat sa Japan. Gabay ito sa pagkuwenta ng shikikin, reikin, bayad sa broker, guarantee company, insurance at mga bayaring madalas makaligtaan bago pumirma ng contract.
Checklist ng mga dokumento sa pag-rent ng bahay sa Japan para sa mga dayuhan: residence card, pasaporte, patunay ng trabaho at kita, emergency contact, at mga papeles ng mga kasama sa bahay.
Checklist ng 15 puntong dapat basahin bago pumirma ng kontrata sa pag-upa sa Japan: uri ng kontrata, renta, renewal fee, maagang pagkansela, kasamang titira, alagang hayop at gastos sa pag-alis.
Maaaring ma-reject ang rental application mo nang hindi sinasabi ang dahilan. Tutulungan ka ng gabay na ito na makita ang 10 puntong madalas maging problema para sa mga dayuhan, at kung paano muling maghanda nang tama.
Maaaring tanggihan ng rent guarantor sa Japan ang application kapag hindi ma-verify ang kakayahang magbayad, hindi tugma ang impormasyon, kulang ang dokumento, o nabigo ang confirmation call. Karaniwang hindi ibinubunyag ang eksaktong dahilan, ngunit puwedeng ayusin ang mga fact bago muling mag-apply.
Kung anim na buwan o higit pa ang kasalukuyan mong period of stay, karaniwan kang maaaring mag-apply ng extension mula tatlong buwan bago ito mag-expire. Simulang suriin ang mga dokumento mga apat na buwan bago at sikaping magsumite nang hindi bababa sa 45 araw bago ang expiration.
